1976〜1986年築, 専有面積36.92㎡〜56.92㎡の平均販売価格
東京都
85.2万円/㎡
前年比+8.5%
葛飾区
53.2万円/㎡
前年比+11.0%
第2お花茶屋ダイヤモンドマンション
東京都葛飾区白鳥二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩7分
1981年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
2,057万円
43.8万円/㎡
1,069
1,727
2,386
3,045
AI査定結果
推定相場価格
2,057万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,727万円〜2,386万円
36.8万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月14日
第2お花茶屋ダイヤモンドマンション
1,680万円（35.8万円/㎡）/ 2階 / 46.92㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 1,680万円 | 35.8万円 | 2階 | 46.92㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/20 | 1,800万円 | 39.1万円 | 7階 | 46㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 36.5万円 | 7階 | 46㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/09 | 1,680万円 | 36.5万円 | 7階 | 46㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/08 | 1,980万円 | 42.2万円 | 7階 | 46.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/26 | 2,150万円 | 45.8万円 | 7階 | 46.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/12/11 | 1,890万円 | 41.1万円 | 3階 | 46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/11/30 | 1,980万円 | 43.0万円 | 3階 | 46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2020/07/18 | 1,980万円 | 43.0万円 | 5階 | 46㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 第2お花茶屋ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅7分 | 1,680万円 | 35.8万円 | 46.92㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/17 | 白亜館ダイヤモンドマンション 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅8分 | 1,250万円 | 27.7万円 | 45.1㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/08 | 青砥マイコーポ 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅9分 | 2,380万円 | 40.9万円 | 58.21㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/28 | 青砥myコーポ 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅10分 | 2,500万円 | 42.9万円 | 58.21㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/22 | マンハイム白鳥 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,880万円 | 52.5万円 | 54.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 94戸 | RC |
| 2023/01/29 | タックお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅5分 | 2,490万円 | 42.5万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/24 | TAKお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅4分 | 2,640万円 | 45.1万円 | 58.59㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/02 | 立石パークファミリア 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅8分 | 1,980万円 | 36.3万円 | 54.5㎡ | 3DK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 74戸 | SRC |
| 2023/09/08 | お花茶屋ダイヤモンドマンション 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅2分 | 2,080万円 | 43.0万円 | 48.34㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%上昇、葛飾区では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は葛飾区の平均と比較して32.7%割安です。